ID: 261
Район:
Голосіївський
Кількість санвузлів:
(on the floor) 6pcs
Ремонт:
Офісний ремонт
Поверховість
27
Площа
1686 м²
Поверх:
11
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 25
Загалом:
$ 25
/ м²
$ 42 150
/ місяць
$ 505 800
/ рік
Тетяна Кондратюк
+38 067 413 71 77
Бізнес-центр «101 Tower» - багатофункціональний хмарочос «класу А.
Адреса: Київ, Голосіївський район, вул. Льва Толстого, 57
Бізнес-центр «101 Tower» - це сучасний бізнес центр класу A, розташований в центральної ділової частини міста, на вул. Льва Толстого, 57. Бізнес-центр повністю відповідає високим вимогам щодо ергономічності та наявності інженерних комунікацій. "101 Tower" має власний паркінг, спортивний зал. Розвинена інфраструктура, транспортна доступність - це гарантія розвитку бізнесу будь-якого
напрямки та будь-якого масштабу.
Розміщення офісних просторів: з 8 до 27эт.
Технічні параметри 101 Tower:
- пропускна система доступу.
- відеоспостереження.
- цілодобова охорона будівлі.
- автоматична система керування будинком.
- сучасна система пожежогасіння.
- централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
- система вентиляції – центральна припливно-витяжна.
- система кондиціювання – центральна – чиллер-фанкойл.
- система опалення – власна газова котельня.
Опис будівлі:
- Введення в експлуатацію у 2012 році.
- Загальна площа: 61849м2, 27 поверхів.
- Офісна площа: 34213м2.
- Площа типового поверху: 1800 м2.
- Коефіцієнт площ загального користування: 18%.
- Висота у приміщеннях: 3,0 м.
- 16 вантажопасажирських ліфтів + 1 Vip.
- Підземний паркінг: -2/4эт 259 м/м.
- Планування офісу: Здійснено офісний ремонт. Офісне приміщення, яке займає окремий поверх БЦ (з санвузлами та персональним виходом із загальних ліфтів та ВІП ліфта). продумане планування поверху включає зону ресепшн, місце для кухні, кабінети, зони переговорних та великі зони open space.
Комерційні умови:
- Площа приміщення – 1686,2 кв.
- Розташування – 11 поверх у 27-му поверховому будинку.
- Коефіцієнт площ загального користування – 18%.
- Розрахункова площа – 1686,2*18=1989,72кв.м.
- Орендна ставка – $25м2 без ПДВ.
- Щорічна індексація орендної плати – 3%.
- Експлуатаційні витрати – $8м2 без ПДВ.
- Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення).
- Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів Період договору – 3 роки і 6 місяців, нерозривний.
- Статус заїзду: приміщення готове для в'їзду.
Метро: вокзальна – 650 м. Олімпійська – 900 м. пл. Льва Толстого – 1,4 км.
Метро
Площа Українських Героїв
1,4 км.
Олімпійська
900м
Вокзальна
600м
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
