Аренда офиса 1686 кв.м БЦ 101 TOWER

Бизнес-центр «101 Tower» — многофункциональный небоскреб  «класса А.
Адрес: Киев, Голосеевский район, ул. Льва Толстого, 57.
Бизнес-центре «101 Tower» - это современный бизнес центр класса A, расположенный в
центральной деловой части города, по ул. Льва Толстого, 57.. Бизнес-центре полностью
отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных
коммуникаций. «101 Tower» имеет собственный паркинг, спортивный зал.  Развитая инфраструктура, транспортная доступность — это гарантия развития бизнеса любого
направления и любого масштаба.
Размещение офисных пространств: с 8 по 27эт.
Технические параметры 101 Tower: 

• пропускная система доступа.
• видеонаблюдение.
• круглосуточная охрана здания.
• автоматическая система управления зданием.
• современная система пожаротушения.
• централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях. 
• система вентиляции – центральная приточно-вытяжная. 
• система кондиционирования – центральная – чиллер-фанкойл. 
• система отопления – собственная газовая котельная.

Описание здания:

• Ввод в эксплуатацию в 2012 году. 
• Общая площадь: 61849м2, 27 этажей.
• Офисная площадь: 34213м2.
• Площадь типового этажа: 1800 м2.
• Коэффициент площадей общего пользования: 18%.
• Высота в помещениях: 3,0 м.
• 16 грузопассажирских лифтов + 1 Vip.
• Подземный  паркинг: -2/4эт 259 м/м.
• Планировка офиса: Выполнен офисный ремонт. Офисное помещение, которое занимает отдельный этаж БЦ (с санузлами и персональным выходом из общих лифтов и ВИП лифта). продуманная планировка этажа включает в себя зону ресепшн, место для кухни, кабинеты, зоны переговорных и большие зоны open space.

Коммерческие условия:

• Площадь помещения – 1686,2 кв.м.
• Месторасположение – 11 этаж в 27-м этажном здании. 
• Коэффициент площадей общего пользования – 18%.
• Расчетная площадь – 1686,2 *18=1989,72 кв.м.
• Арендная ставка – $25м2 без ндс.
• Ежегодная индексация арендной платы – 3%.
• Эксплуатационные расходы – $8м2 без ндс.
• Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление).
• Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный..
• Статус заезда: помещение готово к въезду.

Метро:  Вокзальная – 650 м. Олимпийская – 900 м. пл. Льва Толстого – 1,4 км.