Итого:
Бизнес-центр «101 Tower» — многофункциональный небоскреб «класса А.
Адрес: Киев, Голосеевский район, ул. Льва Толстого, 57.
Бизнес-центре «101 Tower» - это современный бизнес центр класса A, расположенный в центральной деловой части города, по ул. Льва Толстого, 57.. Бизнес-центре полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. «101 Tower» имеет собственный паркинг, спортивный зал. Развитая инфраструктура, транспортная доступность — это гарантия развития бизнеса любого направления и любого масштаба.
Размещение офисных пространств: с 8 по 27эт.
Технические параметры 101 Tower:
- пропускная система доступа.
- видеонаблюдение.
- круглосуточная охрана здания.
- автоматическая система управления зданием.
- современная система пожаротушения.
- централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
- система вентиляции – центральная приточно-вытяжная.
- система кондиционирования – центральная – чиллер-фанкойл.
- система отопления – собственная газовая котельная.
Описание здания:
- Ввод в эксплуатацию в 2012 году.
- Общая площадь: 61849м2, 27 этажей.
- Офисная площадь: 34213м2.
- Площадь типового этажа: 1800 м2.
- Коэффициент площадей общего пользования: 18%.
- Высота в помещениях: 3,0 м.
- 16 грузопассажирских лифтов + 1 Vip.
- Подземный паркинг: -2/4эт 259 м/м.
- Планировка офиса: выполнен качественный ремонт. Комбинированная планировка, open space + кабинетная система.
Коммерческие условия:
- Площадь помещения – 1729,1м2.
- Месторасположение – 25 этаж в 27-м этажном здании.
- Коэффициент площадей общего пользования – 18%.
- Расчетная площадь – 1729,1м2*18=2040,34м.
- Арендная ставка – $28м2 без ндс
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $8м2 без ндс
- Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление).
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный..
- Статус заезда: помещение готово к въезду.
Метро: Вокзальная – 650 м. Олимпийская – 900 м. пл. Льва Толстого – 1,4 км.
