Итого:
Бизнес-центр «101 Tower» – многофункциональный небоскреб «класса А.
Адрес: Киев, Голосеевский, ул. Льва Толстого, 57
Бизнес-центр «101 Tower» – это современный бизнес центр класса A, расположенный в центральной деловой части города, по ул. Льва Толстого, 57. Бизнес-центр полностью отвечает высоким требованиям по эргономичности и наличию инженерных коммуникаций У "101 Tower" есть собственный паркинг, спортивный зал. Развита инфраструктура, транспортная доступность – это гарантия развития бизнеса любого направления и любого масштаба.
Размещение офисных пространств: с 8 до 27эт.
Технические параметры 101 Tower:
- пропускная система доступа.
- видеонаблюдение.
- круглосуточная охрана здания.
- автоматическая система управления домом.
- современная система пожаротушения.
- централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройка микроклимата в помещениях.
- система вентиляции – центральная приточно-вытяжная.
- система кондиционирования – центральная – чиллер-фанкойл.
- система отопления – собственная газовая котельная.
Описание здания:
- Ввод в эксплуатацию в 2012 году.
- Общая площадь: 61849м2, 27 этажей.
- Офисная площадь: 34213м2.
- Площадь обычного этажа: 1800 м2.
- Коэффициент площадей общего использования: 18%.
- Высота в помещениях: 3,0м.
- 16 грузопассажирских лифтов + 1 Vip.
- Подземный паркинг: -2/4эт 259 м/м.
- Планировка офиса: выполнен качественный ремонт. Комбинированная планировка, open space + кабинетная система.
Коммерческие условия:
- Площадь помещения – 1507м2.
- Расположение – 8 этаж в 27-м этажном доме.
- Коэффициент площадей общего пользования – 18%.
- Расчетная площадь – 1507м2*18=1778,26м.
- Арендная ставка – $25м2 без НДС.
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%.
- Эксплуатационные расходы – $8м2 без НДС.
- Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление).
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный.
Статус заезда: помещение готово к въезду.Метро: вокзальна – 650 м. Олімпійська – 900 м. пл. Льва Толстого – 1,4 км.
