Загалом:
Бізнес-центр «101 Tower» - багатофункціональний хмарочос «класу А.
Адреса: Київ, Голосіївський район, вул. Льва Толстого, 57
Розміщення офісних просторів: з 8 до 27эт.
Бізнес-центр «101 Tower» - це сучасний бізнес центр класу A, розташований в центральної ділової частини міста, на вул. Льва Толстого, 57. Бізнес-центр повністю відповідає високим вимогам щодо ергономічності та наявності інженерних комунікацій. "101 Tower" має власний паркінг, спортивний зал. Розвинена інфраструктура, транспортна доступність - це гарантія розвитку бізнесу будь-якого
напрямки та будь-якого масштабу.
Розміщення офісних просторів: з 8 до 27эт.
Технічні параметри 101 Tower:
- пропускна система доступу.
- відеоспостереження.
- цілодобова охорона будівлі.
- автоматична система керування будинком.
- сучасна система пожежогасіння.
- централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
- система вентиляції – центральна припливно-витяжна.
- система кондиціювання – центральна – чиллер-фанкойл.
- система опалення – власна газова котельня.
Опис будівлі:
- Введення в експлуатацію у 2012 році.
- Загальна площа: 61849м2, 27 поверхів.
- Офісна площа: 34213м2.
- Площа типового поверху: 1800 м2.
- Коефіцієнт площ загального користування: 18%.
- Висота у приміщеннях: 3,0 м.
- 16 вантажопасажирських ліфтів + 1 Vip.
- Підземний паркінг: -2/4эт 259 м/м.
- видовий офіс на 26 поверсі, ремонт високої якості, обробка дорогими матеріалами, кабінетна система та зони опен спей.
Комерційні умови:
- Площа приміщення – 858м2.
- Розташування – 26 поверх у 27-му поверховому будинку.
- Коефіцієнт площ загального користування – 18%.
- Розрахункова площа – 858м2*18=1013,62м.
- Орендна ставка – $25м2 без ПДВ.
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $8м2 без ПДВ.
- Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення).
- Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів Період договору – 3 роки і 6 місяців, нерозривний.
- Статус заїзду: приміщення готове для в'їзду.
Метро: вокзальна – 650 м. Олімпійська – 900 м. пл. Льва Толстого – 1,4 км.
