Загалом:
Бізнес-центр «101 Tower» - багатофункціональний хмарочос «класу А.
Адреса: Київ, Голосіївський район, вул. Льва Толстого, 57
Розміщення офісних просторів: з 8 до 27эт.
Бізнес-центр «101 Tower» - це сучасний бізнес центр класу A, розташований в
центральної ділової частини міста, на вул. Льва Толстого, 57. Бізнес-центр повністю
відповідає високим вимогам щодо ергономічності та наявності інженерних
комунікацій. "101 Tower" має власний паркінг, спортивний зал. Розвинена
інфраструктура, транспортна доступність - це гарантія розвитку бізнесу будь-якого
напрямки та будь-якого масштабу.
Розміщення офісних просторів: з 8 до 27эт.
Технічні параметри 101 Tower:
пропускна система доступу.
відеоспостереження.
цілодобова охорона будівлі.
автоматична система керування будинком.
сучасна система пожежогасіння.
централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю
налаштування мікроклімату у приміщеннях.
система вентиляції – центральна припливно-витяжна.
система кондиціювання – центральна – чиллер-фанкойл.
система опалення – власна газова котельня.
Опис будівлі:
Введення в експлуатацію у 2012 році.
Загальна площа: 61849м2, 27 поверхів.
Офісна площа: 34213м2.
Площа типового поверху: 1800 м2.
Коефіцієнт площ загального користування: 18%.
Висота у приміщеннях: 3,0 м.
16 вантажопасажирських ліфтів + 1 Vip.
Підземний паркінг: -2/4эт 259 м/м.
видовий офіс на 26 поверсі, ремонт високої якості, обробка дорогими матеріалами,
кабінетна система та зони опен спей.
Комерційні умови:
Площа приміщення – 858м2.
Розташування – 26 поверх у 27-му поверховому будинку.
Коефіцієнт площ загального користування – 18%.
Розрахункова площа – 858м2*18=1013,62м.
Орендна ставка – $25м2 без ПДВ
Щорічна індексація орендної плати – 3%
Експлуатаційні витрати – $8м2 без ПДВ
Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія,
водопостачання, опалення)
Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів Період договору – 3 роки
і 6 місяців, нерозривний.
Статус заїзду: приміщення готове для в'їзду.
Метро: вокзальна – 650 м. Олімпійська – 900 м. пл. Льва Толстого – 1,4 км.
