ID: 191
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
офисный ремонт
Этажность
17
Площадь
215 м²
Этаж:
8
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 25
Итого:
$ 25
/ м²
$ 5 375
/ месяц
$ 64 500
/ год
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бизнес-центр «Леонардо», ул. Богдана Хмельницкого, 19-21. Шевченковский район
Технические параметры БЦ Леонардо:
- пропускная система доступа.
- видеонаблюдение.
- круглосуточная охрана здания.
- автоматическая система управления зданием.
- собственная котельная.
- современная система пожаротушения.
- централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
- 5 пассажирских и 1 грузовой лифт.
- наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.
- Коммерческие условия:
- Этаж – 8 этаж в 17-этажном здании.
- Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
- Расчетная площадь – – 181*1,19 = 215,39 кв.м.
- Арендная ставка – $ 25 без НДС
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%.
- Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС.
- Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей.
- Паркинг – $250-400 без НДС.
- Эксплуатационные расходы за м\м – $45 без НДС.
- Период договора – 3 года, неразрывный
метро Театральная – 400 м. метро Золотые Ворота – 650 м. метро Университет – 800 м.
Расчет стоимости:
- Арендная плата (215,39 * 25) + 20% = $ 6461,7 с НДС
- Эксплуатационные расходы (215,39 * 6,5) + 20% = $ 1 680,04 с НДС
- Общий ежемесячный платеж 6461,7 + 1 680,04 = $ 8 141,74 с НДС + коммунальные услуги
- Депозит 8 141,74 * 2 = $ 16 283,48 с НДС
На период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.
- Арендная плата (215,39 * 12,5) + 20% = $ 3230,85 с НДС
- Эксплуатационные расходы (215,39 * 6,5) + 20% = $ 1 680,04 с НДС
- Общий ежемесячный платеж 3230,85 + 1 680,04 = $ 4910,89 с НДС + коммунальные услуги.
Метро
Театральная
🚶5 мин. 〰️ 400 метров
Золотые ворота
🚶6 мин. 〰️ 650 метров
Университет
🚶10 мин. 〰️ 800 метров
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
