Офисное помещение 215 кв.м БЦ Леонардо

Бизнес-центр «Леонардо», ул. Богдана Хмельницкого, 19-21. Шевченковский район
Технические параметры БЦ Леонардо: 

• пропускная система доступа.
• видеонаблюдение.
• круглосуточная охрана здания.
• автоматическая система управления зданием.
• собственная котельная. 
• современная система пожаротушения.
• централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях. 
• 5 пассажирских и 1 грузовой лифт.
• наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.
• Коммерческие условия:
• Этаж – 8 этаж в 17-этажном здании.
• Коэффициент площадей общего пользования – 1,19 
• Расчетная площадь – – 181*1,19 = 215,39 кв.м.
• Арендная ставка – $ 25 без НДС
• Ежегодная индексация арендной платы – 3%.
• Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС. 
• Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление) 
• Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей.
• Паркинг – $250-400 без НДС.
• Эксплуатационные расходы за м\м – $45 без НДС.
• Период договора – 3 года, неразрывный

метро Театральная – 400 м. метро Золотые Ворота – 650 м. метро Университет – 800 м.

Расчет стоимости:

• Арендная плата (215,39 * 25) + 20% = $ 6461,7 с НДС
• Эксплуатационные расходы (215,39 * 6,5) + 20% = $ 1 680,04 с НДС
• Общий ежемесячный платеж 6461,7 + 1 680,04 = $ 8 141,74 с НДС + коммунальные услуги
• Депозит 8 141,74 * 2 = $ 16 283,48 с НДС

На период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.

• Арендная плата (215,39 * 12,5) + 20% = $ 3230,85 с НДС
• Эксплуатационные расходы (215,39 * 6,5) + 20% = $ 1 680,04 с НДС
• Общий ежемесячный платеж 3230,85 + 1 680,04 = $ 4910,89 с НДС + коммунальные услуги.