Офісне приміщення 215 кв.м БЦ Леонардо

Бізнес-центр "Леонардо", вул. Богдана Хмельницького, 19–21. Шевченківський район
Технічні параметри БЦ Леонардо:

• пропускну систему доступу.
• відеоспостереження.
• цілодобова охорона будівлі.
• автоматична система керування будівлею.
• власна котельня.
• сучасна система пожежогасіння.
• централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
• 5 пасажирських та 1 вантажний ліфт.
• наземний семирівневий паркінг на 360 м/м.
• Комерційні умови:
• Поверх – 8 поверх у 17-поверховій будівлі.
• Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
• Розрахункова площа - 181 * 1,19 = 215,39 кв.м.
• Орендна ставка – $ 25 без ПДВ Щорічна індексація орендної плати – 3%.
• Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ.
• Комунальні послуги – за лічильниками + оплата у зонах загального користування (електроенергія, водопостачання, опалення)
• Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів.
• Паркінг - $ 250-400 без ПДВ.
• Період договору – 3 роки, нерозривний

метро Театральна – 400 м. метро Золоті Ворота – 650 м. метро Університет – 800 м.

Розрахунок вартості:

• Орендна плата (215,39 * 25) + 20% = 6461,7 $ з ПДВ
• Експлуатаційні витрати (215,39 * 6,5) + 20% = 1 680,04 $ з ПДВ
• Загальний щомісячний платіж 6461,7 + 1 680,04 = 8 141,74 $ з ПДВ + комунальні послуги
• Депозит 8 141,74 * 2 = 16 283,48 $ з ПДВ

На період дії військового стану надається 50% знижки на орендну плату.

• Орендна плата (215,39 * 12,5) + 20% = 3230,85 $ з ПДВ
• Експлуатаційні витрати (215,39 * 6,5) + 20% = 1 680,04 $ з ПДВ
• Загальний щомісячний платіж 3230,85 + 1 680,04 = 4910,89 $ з ПДВ + комунальні послуги