ID: 783
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
Офисный ремонт
Этажность
17
Площадь
307 м²
Этаж:
3
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 25
Итого:
$ 25
/ м²
$ 7 669,5
/ месяц
$ 92 034
/ год
Тетяна Кондратюк
+38 067 413 71 77
Оренда офиса 306,78 кв.м. БЦ Леонардо.
Адрес: г.Киев, ул.Б.Хмельницкого, 23.
Коммерческие условия:
- Площадь помещения – 257,8 кв.м
- Место расположения – 3 этаж в 7-ми этажном доме
- Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
- Расчетная площадь – 257,8*1,19 = 306,78 кв.м.
- Арендная ставка – $25 без НДС
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС
- Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата части в зонах общего пользования (Электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 2 месяца арендных и эксплуатационных платежей
- Паркинг - $250-400.
- Эксплуатационные расходы за паркинг – $45 без НДС
- Период договора – 3 года, неразрывный
Расчет стоимости:
- Арендная плата (306,78*25) + 20% = 9 203,4$ с НДС
- Эксплуатационные расходы (306,78*6,5) + 20% = 2392,88$ с НДС
- Общий ежемесячный платеж 9203,4 + 2392,88 = 11 596,28$ с НДС + коммунальные услуги
- Депозит 11 596,28*2 = 23 192,56 $ с НДС
В период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.
- Арендная плата (306,78*12,5) + 20% = 4 601,7 $ с НДС
- Эксплуатационные расходы (306,78*6,5) + 20% = 2392,88$ с НДС
- Общий ежемесячный платеж 4601,7 + 2392,88 = 6994,58$ с НДС + коммунальные услуги.
Метро
Театральная
🚶5 мин. 〰️ 400 метров
Золотые ворота
🚶6 мин. 〰️ 650 метров
Университет
🚶10 мин. 〰️ 800 метров
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
