ID: 783
Район:
Шевченківський
Кількість санвузлів:
2
Ремонт:
Офісний ремонт
Поверховість
17
Площа
307 м²
Поверх:
3
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 25
Загалом:
$ 25
/ м²
$ 7 669,5
/ місяць
$ 92 034
/ рік
Тетяна Кондратюк
+38 067 413 71 77
Оренда офісу 306,78 кв.м БЦ Леонардо.
Адреса: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 23.
Комерційні умови:
- Площа приміщення – 257,8 кв.м
- Місце розташування – 3 поверх у 7-ми поверховому будинку
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
- Розрахункова площа - 257,8 * 1,19 = 306,78 кв.м.
- Орендна ставка – $25 без ПДВ
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ
- Комунальні послуги – за лічильниками + оплата частки у зонах загального користування
- (Електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 2 місяці орендних та експлуатаційних платежів
- Паркінг - $ 250-400 без пдв
- Експлуатаційні витрати за м\м – $45 без ПДВ
- Період договору – 3 роки, нерозривний
Розрахунок вартості:
- Орендна плата (306,78 * 25) + 20% = 9 203,4 $ з ПДВ
- Експлуатаційні витрати (306,78 * 6,5) + 20% = 2392,88 $ з ПДВ
- Загальний щомісячний платіж 9203,4 + 2392,88 = 11 596,28 $ з ПДВ + комунальні послуги
- Депозит 11596,28 * 2 = 23 192,56 $ з ПДВ
На період дії військового стану надається 50% знижки на орендну плату.
- Орендна плата (306,78 * 12,5) + 20% = 4 601,7 $ з ПДВ
- Експлуатаційні витрати (306,78 * 6,5) + 20% = 2392,88 $ з ПДВ
- Загальний щомісячний платіж 4601,7 + 2392,88 = 6994,58 $ з ПДВ + комунальні послуги.
Метро
Театральна
🚶5 хв. 〰️ 400 метрів
Золоті ворота
6 хв. 〰️ 650 метрів
Університет
10 хв. 〰️ 800 метрів
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
