ID: 994
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
4
Ремонт:
офисный
Этажность
17
Площадь
768 м²
Этаж:
12
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 12,5
Итого:
$ 12,5
/ м²
$ 9 600
/ месяц
$ 115 200
/ год
Свинар Андрій
+38 095 384 36 24
Аренда офиса 768 кв.м. БЦ Леонардо.
Адрес: г.Киев, ул. Б.Хмельницкого, 23.
Коммерческие условия:
- Площадь помещения – 646 кв.м
- Место расположения – 12 этаж
- Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
- Расчетная площадь – 646*1,19=768 кв.м.
- Арендная ставка – $25 без НДС
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС
- Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата части в зонах общего пользования
- (Электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 2 месяца арендных и эксплуатационных платежей
- Паркинг - $250-400 без НДС
- Эксплуатационные расходы за паркинг – $45 без НДС
- Период договора – 3 года, неразрывный.
Расчет стоимости:
- Арендная плата (768,86*25) + 20% = 23 065,8$ с НДС
- Эксплуатационные расходы (768,86*6,5) + 20% = 5 997,11$ с НДС
- Общий ежемесячный платеж 23 065,8 + 5 997,11 = 29 062,91 $ с НДС + коммунальные услуги
- Депозит 29 062,91*2 = 58 125,82 $ с НДС
В период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.
- Арендная плата (768,86*12,5) + 20% = 11 532,9 $ с НДС
- Эксплуатационные расходы (768,86*6,5) + 20% = 5 997,11$ с НДС
- Общий ежемесячный платеж 11 532,9 + 5 997,11 = 17 530,01$ с НДС + коммунальные услуги.
Метро
Театральная
🚶5 мин. 〰️ 400 метров
Золотые ворота
🚶6 мин. 〰️ 650 метров
Университет
🚶10 мин. 〰️ 800 метров
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
