ID: 994
Район:
Шевченківський
Кількість санвузлів:
4
Ремонт:
офісний
Поверховість
17
Площа
768 м²
Поверх:
12
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 12,5
Загалом:
$ 12,5
/ м²
$ 9 600
/ місяць
$ 115 200
/ рік
Свинар Андрій
+38 095 384 36 24
Оренда офісу 768 кв.м БЦ Леонардо.
Адреса: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 23.
Комерційні умови:
- Площа приміщення – 646 кв.м
- Місце розташування – 12 поверх
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
- Розрахункова площа - 646 * 1,19 = 768 кв.м.
- Орендна ставка – $25 без ПДВ
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ
- Комунальні послуги – за лічильниками + оплата частки у зонах загального користування
- (Електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 2 місяці орендних та експлуатаційних платежів
- Паркінг - $ 250-400 без ПДВ
- Експлуатаційні витрати за паркінг – $45 без ПДВ
- Період договору – 3 роки, нерозривний.
Розрахунок вартості:
- Орендна плата (768,86 * 25) + 20% = 23 065,8 $ з ПДВ
- Експлуатаційні витрати (768,86 * 6,5) + 20% = 5 997,11 $ з ПДВ
- Загальний щомісячний платіж 23 065,8 + 5 997,11 = 29 062,91 $ з ПДВ + комунальні послуги
- Депозит 29062,91 * 2 = 58 125,82 $ з ПДВ
На період дії військового стану надається 50% знижки на орендну плату.
- Орендна плата (768,86 * 12,5) + 20% = 11 532,9 $ з ПДВ
- Експлуатаційні витрати (768,86 * 6,5) + 20% = 5 997,11 $ з ПДВ
- Загальний щомісячний платіж 11 532,9 + 5 997,11 = 17 530,01 $ з ПДВ + комунальні послуги.
Метро
Театральна
🚶5 хв. 〰️ 400 метрів
Золоті ворота
6 хв. 〰️ 650 метрів
Університет
10 хв. 〰️ 800 метрів
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
