ID: 995
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
офисный
Этажность
17
Площадь
271 м²
Этаж:
12
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 25
Итого:
$ 25
/ м²
$ 6 775
/ месяц
$ 81 300
/ год
Свинар Андрій
+38 095 384 36 24
Аренда офиса 271 кв.м. БЦ Леонардо.
Адрес: г. Киев, ул.Б.Хмельницкого, 23.
Коммерческие условия:
- Полезная площадь помещения – 228 кв.м
- Место расположения – 12 этаж
- Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
- Расчетная площадь – 228 * 1,19 = 271 кв.м.
- Арендная ставка – $25 без НДС
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС
- Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата части в зонах общего пользования
- (Электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 2 месяца арендных и эксплуатационных платежей
- Паркинг - $250-400 без НДС
- Эксплуатационные расходы за паркинг – $45 без НДС
- Период договора – 3 года, неразрывный.
Расчет стоимости:
- Арендная плата (271,32*25) + 20% = 8 139,6 $ с НДС
- Эксплуатационные расходы (271,32*6,5) + 20% = 2 116,29$ с НДС
- Общий ежемесячный платеж 8 139,6 + 2 116,29 = 10 255,89 $ с НДС + коммунальные услуги
- Депозит 10 255,89*2 = 20 511,79 $ с НДС
В период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.
- Арендная плата (271,32*12,5) + 20% = 4 069,8 $ с НДС
- Эксплуатационные расходы (271,32*6,5) + 20% = 2 116,29$ с НДС
- Общий ежемесячный платеж 4 069,8 + 2 116,29 = 6 186,09 $ с НДС + коммунальные услуги.
Метро
Театральная
🚶5 мин. 〰️ 400 метров
Золотые ворота
🚶6 мин. 〰️ 650 метров
Университет
🚶10 мин. 〰️ 800 метров
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
