ID: 995
Район:
Шевченківський
Кількість санвузлів:
2
Ремонт:
офісний
Поверховість
17
Площа
271 м²
Поверх:
12
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 25
Загалом:
$ 25
/ м²
$ 6 775
/ місяць
$ 81 300
/ рік
Свинар Андрій
+38 095 384 36 24
Оренда офісу 271 кв.м БЦ Леонардо.
Адреса: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 23.
Комерційні умови:
- Корисна площа приміщення – 228 кв.м
- Місце розташування – 12 поверх
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
- Розрахункова площа - 228 * 1,19 = 271 кв.м.
- Орендна ставка – $25 без ПДВ
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ
- Комунальні послуги – за лічильниками + оплата частки у зонах загального користування
- (Електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 2 місяці орендних та експлуатаційних платежів
- Паркінг - $ 250-400 без ПДВ
- Експлуатаційні витрати за паркінг – $ 45 без ПДВ
- Період договору – 3 роки, нерозривний.
Розрахунок вартості:
- Орендна плата (271,32 * 25) + 20% = 8 139,6 $ з ПДВ
- Експлуатаційні витрати (271,32 * 6,5) + 20% = 2 116,29 $ з ПДВ
- Загальний щомісячний платіж 8 139,6 + 2 116,29 = 10 255,89 $ з ПДВ + комунальні послуги
- Депозит 10 255,89 * 2 = 20 511,79 $ з ПДВ
На період дії військового стану надається 50% знижки на орендну плату.
- Орендна плата (271,32 * 12,5) + 20% = 4 069,8 $ з ПДВ
- Експлуатаційні витрати (271,32 * 6,5) + 20% = 2 116,29 $ з ПДВ
- Загальний щомісячний платіж 4 069,8 + 2 116,29 = 6 186,09 $ з ПДВ + комунальні послуги
Метро
Театральна
🚶5 хв. 〰️ 400 метрів
Золоті ворота
6 хв. 〰️ 650 метрів
Університет
10 хв. 〰️ 800 метрів
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
