ID: 2237
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
дизайнерский ремонт
Этажность
22
Площадь
180 м²
Этаж:
7
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 4 222
Итого:
$ 759 960
Микола Дем’ян-Грицюк
Продажа современного офиса 180м2 в ЖК «Ярославов град»
Адрес: ул. Бульварно-Кудрявская, 15
ЖК: Ярославов град. Площадь: 180 м²
Функциональный офис в жилом комплексе бизнес-класса с собственной террасой и автономной инфраструктурой.
Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальную операционную нагрузку для владельца.
Характеристика
- 18 рабочих мест
- Рецепция
- Кабинет руководителя
- Переговорная комната
- 2 санузла
- Кухня
- Собственная терраса
- Подземный паркинг
- Установленный генератор
Цена продажи: 760 000 $
Арендный доход: 7 000$/месяц
Инвестиционные показатели:
- Годовой арендный доход: 84 000$
- Рентабельность (ROI): ≈ 11,05% годовых
- Срок окупаемости: ≈ 9,05 лет
- Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход
Ликвидный офис в центральной локации, объединяющий комфорт для арендатора, автономность и долгосрочную инвестиционную привлекательность.
Метро
Золотые ворота
-🚶15 мин - 1,1 км
Университет
-🚶20 мин - 1.3 км
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
