ID: 2237
Район:
Шевченківський
Кількість санвузлів:
2
Ремонт:
дизайнерський ремонт
Поверховість
22
Площа
180 м²
Поверх:
7
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 4 222
Загалом:
$ 759 960
Микола Дем’ян-Грицюк
- Продаж сучасного офісу 180м2 в ЖК «Ярославів град»
Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15
ЖК: Ярославів град. Площа: 180 м²
Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та мінімальне операційне навантаження для власника.
Характеристика
- 18 робочих місць
- Рецепція
- Кабінет керівника
- Переговорна кімната
- 2 санвузли
- Кухня
- Власна тераса
- Підземний паркінг
- Встановлений генератор
Ціна продажу: 760 000 $
Орендний дохід: 7 000 $ / місяць
Інвестиційні показники:
- Річний орендний дохід: 84 000 $
- Рентабельність (ROI): ≈ 11,05 % річних
- Термін окупності: ≈ 9,05 року
- Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід
Ліквідний офіс у центральній локації, що поєднує комфорт для орендаря, автономність та довгострокову інвестиційну привабливість.
Метро
Золоті ворота
-🚶15 хв - 1,1 км
Університет
-🚶20 хв - 1.3 км
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
