ID: 2236
Район:
Шевченківський
Кількість санвузлів:
2
Ремонт:
офісний ремонт
Поверховість
22
Площа
160 м²
Поверх:
7
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 4 312,5
Загалом:
$ 690 000
Микола Дем’ян-Грицюк
Продаж офісу 160м2 в центрі Києва. ЖК «Ярославів град»
Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15
ЖК: Ярославів град
Площа: 160 м²
Сучасний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з продуманим плануванням та власною терасою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора.
- 19 робочих місць
- Рецепція
- Кабінет керівника
- Переговорна кімната
- 2 санвузли
- Кухня
- Власна тераса
- Підземний паркінг
- Встановлений генератор
Ціна продажу: 690 000 $
Орендний дохід: 7 500 $ / місяць
Інвестиційні показники:
- Річний орендний дохід: 90 000 $
- Рентабельність (ROI): ≈ 13,04 % річних
- Термін окупності: ≈ 7,7 року
- Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід
Ліквідний офіс у центральній локації, що поєднує автономність, комфорт та довгострокову інвестиційну привабливість.
Метро
Золоті ворота
-🚶15 хв - 1,1 км
Університет
-🚶20 хв - 1.3 км
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
