ID: 2236
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
офисный ремонт
Этажность
22
Площадь
160 м²
Этаж:
7
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 4 312,5
Итого:
$ 690 000
Микола Дем’ян-Грицюк
Продажа офиса 160м2 в центре Киева. ЖК «Ярославов град»
Адрес: ул. Бульварно-Кудрявская, 15
ЖК: Ярославов град
Площадь: 160 м²
Современный офис в жилом комплексе бизнес-класса с продуманной планировкой и собственной террасой.
Объект сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и готовый арендный бизнес для инвестора.
- 19 рабочих мест
- Рецепция
- Кабинет руководителя
- Переговорная комната
- 2 санузла
- Кухня
- Собственная терраса
- Подземный паркинг
- Установленный генератор
Цена продажи: 690 000 $
Арендный доход: 7 500$/месяц
Инвестиционные показатели:
- Годовой арендный доход: 90 000$
- Рентабельность (ROI): ≈ 13,04% годовых
- Срок окупаемости: ≈ 7,7 лет
- Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход
Ликвидный офис в центральной локации, объединяющий автономность, комфорт и долгосрочную инвестиционную привлекательность.
Метро
Золотые ворота
-🚶15 мин - 1,1 км
Университет
-🚶20 мин - 1.3 км
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
