Итого:
Премиальный бизнес-центр класса "А", ул. Протасов Яр, 3, город Киев.
Бизнес-центр на Протасовом Яру – это современный офисный актив, сформированный в соответствии с требованиями корпоративных арендаторов и международных стандартов коммерческой недвижимости.
Локация обеспечивает быстрый доступ в центральную часть города при сохранении комфортной среды для работы. Для резидентов организован собственный шаттл-трансфер на станцию метро «Дворец Украина», которая оптимизирует логистику персонала.
Предусмотрено гибкое зонирование офисных площадей с возможностью формирования отдельных блоков или аренды этажами в зависимости от структуры и масштабов бизнеса.
Инженерная и техническая инфраструктура, здание оснащено современными системами вентиляции и кондиционирования, тепловыми насосами, фальш-полами и резервным энергообеспечением.
Вертикальное сообщение обеспечивают два пассажирских лифта Mitsubishi (1000 кг) и панорамный лифт.
Эксплуатируемая терраса площадью 600 кв.м с панорамными видами создает дополнительную ценность для резидентов как пространство для неформальных встреч, мероприятий и отдыха.
На территории предусмотрены зоны рекреации (Green Zona), спортивная инфраструктура и паркинг (крытый и открытый).
Коммерческие условия:
Базовая арендная ставка - от 16 USD/кв.м (без НДС) с базовой отделкой.
Эксплуатация 5$/м2 (без НДС).
Состояние помещения – под отделку (shell and core), коммуникации подведены в помещение.
Предусмотрены арендные каникулы на период адаптации помещений и запуска операционной деятельности.
Второй этаж предварительно поделен относительно инженерных систем на следующие площади: 220 м2, 350 м2 и 118 м2.
Возможно обсуждение планировки других этажей на разных площадях.
