Итого:
Премиальный бизнес-центр класса «А», ул. Протасов Яр, 3, город Киев.
Бизнес-центр на Протасовом Яру – это современный офисный актив, сформированный в соответствии с требованиями корпоративных арендаторов и международных стандартов коммерческой недвижимости.
Локация обеспечивает быстрый доступ в центральную часть города при сохранении комфортной среды для работы.
Для резидентов организован собственный шаттл-трансфер на станцию метро «Дворец Украина», которая оптимизирует логистику персонала.
Предусмотрено гибкое зонирование офисных площадей с возможностью формирования отдельных блоков или аренды этажами в зависимости от структуры и масштабов бизнеса.
Инженерная и техническая инфраструктура:
Здание оснащено современными системами вентиляции и кондиционирования, тепловыми насосами, фальш-полами и резервным энергообеспечением.
Вертикальное сообщение обеспечивают два пассажирских лифта Mitsubishi (1000 кг) и панорамный лифт.
Среда для работы и корпоративной культуры:
Эксплуатируемая терраса площадью 600 кв.м с панорамными видами создает дополнительную ценность для резидентов как пространство для неформальных встреч, мероприятий и отдыха.
На территории предусмотрены зоны рекреации (Green Zona), спортивная инфраструктура и паркинг (крытый и открытый).
Коммерческие условия:
Базовая арендная ставка - от 16 USD/кв.м (без НДС) с базовой отделкой.
Предусмотрены арендные каникулы на период адаптации помещений и запуска операционной деятельности.
Объект ориентирован на долгосрочное сотрудничество с системными арендаторами и обеспечивает стабильную операционную эффективность, комфорт и репутационную ценность для бизнеса.
Состояние помещения – под отделку (shell and core), коммуникации подведены в помещение.
Современная отделка мест общего пользования украшена для использования маломобильными группами посетителей;
4-х трубная система отопления и кондиционирования;
Предусмотрена возможность установки фальшь – пола;
Структорированная вертикальная кабельная сеть для силовых и дата кабелей, возможность подключения нескольких провайдеров;
Система диспетчеризации всех инженерных сетей строения обеспечивает оперативное, круглосуточное реагирование службы эксплуатации;
Приточно-вытяжная вентиляционная система с интегрированной многоуровневой системой фильтрации в соответствии со стандартом ISO 16890;
Расчетная электрическая мощность строения 740кВт
Общая стоимость аренды в месяц 19 656$, включая эксплуатационные расходы и НДС.
