Загалом:
Преміальний бізнес-центр класу «А», вул. Протасів Яр, 3, місто Київ.
Бізнес-центр на Протасовому Яру — це сучасний офісний актив, сформований відповідно до вимог корпоративних орендарів та міжнародних стандартів комерційної нерухомості.
Локація забезпечує швидкий доступ до центральної частини міста при збереженні комфортного середовища для роботи. Для резидентів організовано власний шатл-трансфер до станції метро «Палац Україна», що оптимізує логістику персоналу.
Передбачено гнучке зонування офісних площ із можливістю формування окремих блоків або оренди поверхами — залежно від структури та масштабів бізнесу.
Інженерна та технічна інфраструктура, будівля оснащена сучасними системами вентиляції та кондиціонування, тепловими насосами, системою фальш-підлоги та резервним енергозабезпеченням.
Вертикальне сполучення забезпечують два пасажирські ліфти Mitsubishi (1000 кг) та панорамний ліфт.
Експлуатована тераса площею 600 кв.м з панорамними видами створює додаткову цінність для резидентів як простір для неформальних зустрічей, заходів та відпочинку.
На території передбачено зони рекреації (Green Zona), спортивну інфраструктуру та паркінг (критий і відкритий).
Комерційні умови:
Базова орендна ставка — від 16 USD/кв.м (без ПДВ) з базовим оздобленням.
Експлуатація 5 $/м2 (без ПДВ).
Стан приміщення – під оздоблення (shell and core), комунікації підведені до приміщення.
Передбачено орендні канікули на період адаптації приміщень та запуску операційної діяльності.
Другий поверх попередньо поділено, відносно інженерних систем, на такі площі: 220 м2, 350 м2 та 118 м2.
Можливе обговорення планування інших поверхів на різні площі.
