Офисное помещение 95,2 кв.

Бизнес-центр "Леонардо", ул. Богдана Хмельницкого, 19-21. Шевченковский район.
Технические параметры БЦ Леонардо:

• Пропускная система доступа.
• видеонаблюдение.
• круглосуточная охрана здания.
• автоматическая система управления зданием.
• собственная котельная.
• современная система пожаротушения.
• централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
• 5 пассажирских и 1 грузовой лифт.
• наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.

Коммерческие условия:

• Этаж – 3 этаж в 7-ми этажном здании.
• Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
• Расчетная площадь – 95,2*1,19 = 113,29 кв.м.
• Арендная ставка – $30 без НДС Ежегодная индексация арендной платы – 3%.
• Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС.
• Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
• Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей.
• Паркинг – $250-400 без НДС.
• Эксплуатационные расходы за м\м – $45 без НДС.
• Период договора – 3 года, неразрывный.
• метро Театральная – 400 м. метро Золотые Ворота – 650 м. метро Университет – 800 м.

Расчет стоимости:

1. Арендная плата (113,29*30) + 20% = 4078,44$ с НДС.
2. Эксплуатационные расходы (113,29*6,5) + 20% = 883,66$ с НДС.
3. Общий ежемесячный платеж 4078,34 + 883,66 = 4962$ с НДС.
4. Коммунальные услуги.
5. Депозит 4962*3=14886$ с НДС.