Офисное помещение 345 кв.м БЦ Леонардо

Бизнес-центр "Леонардо", ул. Богдана Хмельницкого, 19-21. Шевченковский район
Технические параметры БЦ Леонардо:

• Пропускная система доступа.
• видеонаблюдение.
• круглосуточная охрана здания.
• автоматическая система управления зданием.
• собственная котельная.
• современная система пожаротушения.
• централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
• 5 пассажирских и 1 грузовой лифт.
• наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м

Коммерческие условия:

• Этаж – 10 этаж в 17 этажном здании.
• Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
• Расчетная площадь – 290*1,19 = 345,1 кв.м.
• Арендная ставка – $ 25 без НДС Ежегодная индексация арендной платы – 3%.
• Эксплуатационные расходы – $6,5 без НДС.
• Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
• Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей.
• Паркинг – $250-400 без НДС.
• Эксплуатационные расходы за м\м – $45 без НДС.
• Период договора – 3 года, неразрывный

метро Театральная – 400 м. метро Золотые Ворота – 650 м. метро Университет – 800 м.

• Арендная плата (345,1 * 25) + 20% = 10 353$ с НДС
• Эксплуатационные расходы (345,1 * 6,5) + 20% = 2691,78$ с НДС
• Общий ежемесячный платеж 10 353 + 2691,78 = 13 044,78$ с НДС + коммунальные услуги
• Депозит 13 044,78 * 2 = 26 089,56$ с НДС.

На период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.