Офис 708 кв.м., ул. Большая Васильковская, 98

Аренда офиса площадью 708 кв.м в Бизнес-центре ГРАНД, ул. Большая Васильковская, 98
БЦ «Гранд» – это современный бизнес-центр класса A в Печерском районе возле станции метро Олимпийская.
Основная информация:

• Площадь помещения – 631,27 кв.м
• Арендная площадь – 708,07 кв.м
• Коэф. ВОМА 1.17%
• Терраса – 35,07 кв.м
• Балкон – 10,52 кв.м
• Этаж – 4.
• Состояние без ремонта.
• В бизнес-центре установлены 4 высокоскоростных лифта KONE.
• Автономная котельная, приточно-вытяжная кондиционерная система со встроенной многоуровневой системой фильтрации.
• Планировка офиса: оpen space. Терраса 35 кв.м. Балкон 10 кв.
• Мебель: без мебели.
• Детали о состоянии передаваемого помещения:. Состояние помещения, которое передается в аренду: помещения передаются в «бетоне», арендатор выполняет ремонтные и перепланировочные работы за свой счет.
• Система вентиляции и кондиционирования: подведена к помещению (граница подвода – простыня коридора (венткамеры)). Разведение и адаптацию системы вентиляции Арендатор проводит своими силами и за свой счет.
• Электроснабжение: подведен к общему щиту заданной мощности, предусмотрен вывод на поверхностный щит. Арендатор устанавливает и разводит электрические кабели по помещению самостоятельно и за свой счет. 120 кВт – 1-й категории. 660 кВт – 2-й категории. дизельный генератор – 250 кВт.
• Период ремонтных каникул 1 месяц. Арендатор платит только ОРЕХ и коммунальные услуги в полном объеме.
• Паркинг – подземный и наземный: $250 + НДС
• Ежегодная индексация: 5%, начиная со 2-го года аренды.

Коммерческие условия:

• Арендная ставка – $18 за кв.м + НДС
• OPEX – $6 за кв.м + НДС.
• Сумма оплаты в месяц с OPEX и НДС – $23 859,12
• Коммунальные услуги – оплачиваются отдельно.
• Договор аренды: 35 месяцев.
• Гарантийный платеж: 2 месяца.