Офіс 708 кв.м, вул. Велика Васильківська, 98

Оренда офісу площею 708 кв.м в Бізнес-центр ГРАНД, вул. Велика Васильківська, 98
БЦ «Гранд» – це сучасний бізнес-центр класу A, що у Печерському районі біля станції метро Олімпійська.
Основна інформація:

• Площа приміщення – 631,27 кв.м
• Орендна площа – 708,07 кв.м.
• Коеф. ВОМА 1.17%
• Тераса – 35,07 кв.м
• Балкон – 10,52 кв.м
• Поверх – 4.
• Стан без ремонту.
• У бізнес-центрі встановлено 4 високошвидкісні ліфти KONE.
• Автономна котельня, припливно-витяжна система кондиціювання із вбудованою багаторівневою системою фільтрації.
• Планування офісу: оpen space. Тераса 35 кв.м. Балкон 10 кв.м
• Меблі: без меблів.
• Деталі про стан приміщення, що передається:.
• Стан приміщення, що передається в оренду: приміщення передаються в «бетоні», орендар виконує ремонтні та перепланувальні роботи власним коштом.
• Система вентиляції та кондиціювання: підведена до приміщення (кордон підведення – простирадло коридору (венткамери)). Розведення та адаптацію системи вентиляції Орендар проводить самотужки і власним коштом.
• Електропостачання: підведено до загального щита заданої потужності, передбачено виведення на поверхневий щит. Орендар встановлює та розводить електричні кабелі по приміщенню самостійно та за свій рахунок. 120 кВт – 1-ї категорії. 660 кВт – 2-ї категорії. дизельний генератор – 250 кВт.
• Період «ремонтних канікул» 1 місяць. Орендар сплачує лише ОРЕХ та комунальні послуги у повному обсязі.
• Паркінг - підземний та наземний: $250 + ПДВ
• Щорічна індексація: 5%, починаючи з 2-го року оренди.

Комерційні умови:

• Орендна ставка – $18 за кв.м + ПДВ
• OPEX – $6 за кв.м + ПДВ.
• Сума оплати на місяць з OPEX та ПДВ – $23 859,12
• Комунальні послуги – оплачуються окремо.
• Договір оренди: 35 місяців.
• Гарантійний платіж: 2 місяці.