ID: 2366
Район:
Голосіївський
Кількість санвузлів:
4
Ремонт:
офісний ремонт
Поверховість
17
Площа
435 м²
Поверх:
1
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 4 138
Загалом:
$ 1 800 030
Микола Дем’ян-Грицюк
Продаж преміального офісу 435 м² . Центр Києва, вул. Жилянська, 59. ЖК Diplomat Hall
Київ, вул. Жилянська, 59, Голосіївський район. ЖК Diplomat Hall
Пропонується до продажу офісне приміщення в центрі Києва з діючим орендарем та стабільним орендним доходом. Об'єкт є готовим інвестиційним активом, який забезпечує прибутковість з першого дня після придбання.
Основні характеристики
- Загальна площа — 435 м²
- Статус — довгострокова оренда
- Місячний орендний дохід — 18 500 $
- Річний орендний дохід — 222 000 $
- Вартість об'єкта — 1 800 000 $
- Вартість за м² — 4 134 $
- Прогнозована дохідність — близько 12% річних
- Орієнтовний термін окупності — 8 років
Переваги об'єкта
- Преміальна локація в діловому центрі Києва
- Сучасний житлово-офісний комплекс Diplomat Hall
- Діючий орендар та стабільний грошовий потік
- Великий автономний офісний блок площею 435 м²
- Генератор для безперебійної роботи офісу
- Високий інвестиційний потенціал та ліквідність активу
- Відсутність простою та витрат на пошук орендаря
Об'єкт стане ефективним рішенням для інвесторів, які шукають стабільний дохідний актив у центральній частині столиці.
Метро
Університет
-🚶15 хв - 1,2 км
Вокзальна
-🚶15 хв 1,2 км
Олімпійська
-🚶19 хв - 1,5 км
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
