ID: 2366
Район:
Голосеевский
Количество санузлов:
4
Ремонт:
офисный ремонт
Этажность
17
Площадь
435 м²
Этаж:
1
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 4 138
Итого:
$ 1 800 030
Микола Дем’ян-Грицюк
Продажа офиса премиального 435 м² . Центр Киева, ул. Жилянская, 59. ЖК Diplomat Hall
Киев, ул. Жилянская, 59, Голосеевский район.ЖК Diplomat Hall
Предлагается для продажи офисное помещение в центре Киева с действующим арендатором и стабильным арендным доходом. Объект является готовым инвестиционным активом, обеспечивающим прибыльность с первого дня после приобретения.
Основные характеристики
- Общая площадь - 435 м².
- Статус - долгосрочная аренда
- Месячный арендный доход - 18 500 $
- Годовой арендный доход - 222 000$.
- Стоимость объекта - 1 800 000 $
- Стоимость за м² - 4 134 $
- Прогнозируемая доходность - около 12% годовых
- Ориентировочный срок окупаемости - 8 лет
Преимущества объекта
- Премиальная локация в деловом центре Киева
- Современный жилищно-офисный комплекс Diplomat Hall
- Действующий арендатор и стабильный денежный поток
- Большой автономный офисный блок площадью 435 м².
- Генератор для бесперебойной работы офиса
- Высокий инвестиционный потенциал и ликвидность актива
- Отсутствие простоя и затрат на поиск арендатора
Объект станет эффективным решением для инвесторов, ищущих стабильный доходный актив в центральной части столицы.
Метро
Университет
-🚶15 мин - 1,2 км
Вокзальная
-🚶15 мин 1,2 км
Олимпийская
-🚶19 мин - 1,5 км
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
