Торгове приміщення 491 кв.м. вул. Пушкінська, 26/8

Бізнес центр по вулиці Пушкінська класу В

Бізнес центр розташований у центральній діловій частині міста, перехресті бульвару Тараса Шевченка та вулиці Пушкінська, 2 хвилини від станції метро Театральна. Поруч розташований парк Тараса Шевченка.
Розвинена інфраструктура, транспортна доступність – це гарантія розвитку бізнесу будь-якого напряму та будь-якого масштабу. Розміщення офісних просторів: з 2 до 8 пов.
Технічні параметри Бізнес-центр по вулиці Пушкінська:

• пропускну систему доступу.
• відеоспостереження.
• цілодобова охорона будівлі.
• автоматична система керування будівлею.
• сучасна система пожежогасіння.
• централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
• система вентиляції – центральна припливно-витяжна.
• система кондиціювання – центральна – чиллер-фанкойл ALKO (Німеччина).
• система опалення – власна газова котельня.
• Серверні з серверами SUN, HP. IBM, HITACHI, CISCO. Обладнана системою кондиціювання та безперебійного живлення.

Опис будівлі:

• Введення в експлуатацію у 1940 році.
• Загальна площа: 5975,3 м2, 8 поверхів.
• Офісна площа: 5091,63 м2.
• Площа типового поверху 491,7 м2.
• Коефіцієнт площ загального користування: 12%.
• Висота у приміщеннях: 3,1-4,2м.
• 2 пасажирських ліфтів (OTIS).
• Наземний паркінг: 17 м/м.

Комерційні умови:

• Площа приміщення – 491,7 кв.
• Коефіцієнт площ загального користування – 10%.
• Розрахункова площа - 491,7 * 10 = 540,87 кв.м.
• Орендна ставка – $ 13,5 за кв.м. без ПДВ.
• Щорічна індексація орендної плати – 3%
• Експлуатаційні витрати – $ 6 за кв.м. без ПДВ
• Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення)
• Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів Період договору – 3 роки та 6 місяців, нерозривний.
• Статус заїзду: готовий до оренди.

Метро:  Театральна  – 250 м. Хрещатик – 800 м. пл. Льва Толстого – 500 м-коду.