Офiс 650 кв.м. Пушкінська 26/8

Бізнес-центр по вулиці Пушкінська 26/8 це історичний бізнес-центр у самому центрі Києва.
Адреса: Київ, Шевченківський район, вул. Пушкінська, 26/8.
Розміщення офісних просторів: з 2 по 7 пов.

Бізнес центр по вулиці Пушкінська класу В, розташований у центральній діловій частині міста, на перехресті бульвару Тараса Шевченка та вулиці Пушкінська, 2 хвилини від станції метро Театральна. Поруч розташований парк Тараса Шевченка.
Розвинена інфраструктура, транспортна доступність – це гарантія розвитку бізнесу будь-якого напряму та будь-якого масштабу. 
Технічні параметри Бізнес-центр по вулиці Пушкінська:

• пропускну систему доступу.
• відеоспостереження.
• цілодобова охорона будівлі.
• автоматична система керування будівлею.
• сучасна система пожежогасіння.
• централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
• система вентиляції – центральна припливно-витяжна.
• система кондиціювання – центральна – чиллер-фанкойл ALKO (Німеччина).
• система опалення – власна газова котельня.
• Серверні з серверами SUN, HP. IBM, HITACHI, CISCO. Обладнана системою кондиціювання та безперебійного живлення.

Опис будівлі:

• Введення в експлуатацію у 1940 році.
• Загальна площа: 5975,3 м2, 8 поверхів.
• Офісна площа: 5091,63 м2.
• Площа типового поверху 650 м2.
• Коефіцієнт площ загального користування: 12%.
• Висота у приміщеннях: 3,1-4,2м.
• 2 пасажирських ліфтів (OTIS).
• Наземний паркінг: 17 м/м.

Комерційні умови:

• Площа приміщення – 650 кв.
• Місцезнаходження – 2 поверх у 8-му поверховому будинку.
• Коефіцієнт площ загального користування – 12%.
• Розрахункова площа - 650 * 12= 728 кв.
• Орендна ставка – $ 11,5м2 без ПДВ.
• Щорічна індексація орендної плати – 3%.
• Експлуатаційні витрати – $6м2 без ПДВ.
• Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення).
• Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів Період договору – 3 роки та 6 місяців, нерозривний.
• Статус заїзду: з 01.05.2022.

Метро:  Театральна  – 250 м. Хрещатик – 800 м. пл. Льва Толстого – 500 м.