Офіс 881 кв.м вул. Михайла Брайчевського 22

Оренда офісу 881 кв.м в БЦ VEDA, клас B
Локація: Солом’янський район, перетин вул. В. Гетьмана та Михайла Брайчевського 22.
Метро: Шулявська — 500 м, Політехнічний інститут — у пішій доступності
Поруч: ТРЦ Cosmopolite, банки, кав’ярні, служби доставки

Характеристики:

• Вільна площа: 734 м² (1 поверх)
• Площа офісу враховуючи коефіцієнт (BOMA)1,20%: 880,8 кв.м
• Будівля: 3 поверхи, 8 офісних блоків
• Планування: кабінетна система + кімната для прийому їжі
• Готовність: блоки №2, 6, 7 — з 01.03.2026, після клінінгу
• Можливе перепланування

Інженерія та безпека:

• Канальне кондиціювання, кондиціонери
• Припливно-витяжна вентиляція (охолодження / підігрів)
• Оптичний інтернет, 5 провайдерів
• Відеоспостереження по периметру
• Пожежно-охоронна сигналізація
• Центральне опалення

Паркування та сервіс:

• Охоронювана територія
• Паркінг: 1 місце на - 100 м²
• Вартість паркомісця — 1 800 грн/міс
• Вивіз сміття, прибирання території
• Прибирання всередині блоків — самостійно

Комерційні умови:

• Орендна ставка: 320 грн/м² без ПДВ
• Загальна вартість оренди: 338 227 грн з ПДВ та OPEX.
• Коефіцієнт адміністрування: 1,2 (+20%)
• Комунальні: за лічильниками (електроенергія, вода, опалення)