Офис 881 кв.м, ул. Михаила Брайчевского 22

Аренда офиса 881 кв.м в БЦ VEDA, класс B
Локация: Соломенский район, пересечение ул. В. Гетьмана и Михаила Брайчевского 22.
Метро: Шулявская - 500 м, Политехнический институт - в пешей доступности
Рядом: ТРЦ Cosmopolite, банки, кафе, службы доставки

Характеристики:

• Свободная площадь: 734 м² (1 этаж)
• Площадь офиса учитывая коэффициент (BOMA)1,20%: 880,8 кв.м
• Здание: 3 этажа, 8 офисных блоков
• Планировка: кабинетная система + комната для еды
• Готовность: блоки №2, 6, 7 - с 01.03.2026, после клининга
• Возможная перепланировка

Инженерия и безопасность:

• Канальное кондиционирование, кондиционеры
• Приточно-вытяжная вентиляция (охлаждение/подогрев)
• Оптический интернет, 5 провайдеров
• Видеонаблюдение по периметру
• Пожарно-охранная сигнализация
• Центральное отопление

Парковка и сервис:

• Охраняемая территория
• Паркинг: 1 место на - 100 м²
• Стоимость паркоместа - 1 800 грн/мес
• Вывоз мусора, уборка территории
• Уборка внутри блоков - самостоятельно

Коммерческие условия:

• Арендная ставка: 320 грн/м² без НДС
• Общая стоимость аренды: 338 227 грн с НДС и OPEX.
• Коэффициент администрирования: 1,2 (+20%)
• Коммунальные: по счетчикам (электроэнергия, вода, отопление)