Итого:
Продажа офиса представительского уровня 220кв.м в ЖК «Бульвар Фонтанов»
Адрес: ул. Иоанна Павла II, 6/1
Площадь: 220 м² Этаж: 2
Предлагается к продаже современный офис с действующим арендатором в престижном жилищно-деловом комплексе ЖК Бульвар Фонтанов. Помещение имеет панорамные окна, продуманное зонирование и полностью обустроенное офисное пространство.
Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный поток с первого дня владения. Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес в ликвидной локации центра Киева.
Планирование и функционал
- 39 рабочих мест (open space)
- лаунж-зона
- кабинет руководителя
- переговорная комната
- 2 санузла
- кухня
Преимущества
- установленный генератор
- подземный паркинг
- престижный комплекс в деловом центре города
Инвестиционные показатели
- Цена продажи: 1 100 000 $
- Фактический арендный доход: 11 000$/месяц
- Годовой доход: 132 000$
- ROI: ≈ 12 % годовых
- Срок окупаемости: ≈ 8,3 года
Ликвидный инвестиционный актив в центральной части Киева, объединяющий готовый арендный бизнес, стабильный доход и высокую инвестиционную привлекательность
