Офіс 220 кв.м вул. Іоанна Павла II, 6/1

Продаж офісу представцицкого рівня 220кв.м в ЖК «Бульвар Фонтанів»
Адреса: вул. Іоанна Павла II, 6/1
Площа: 220 м² Поверх: 2

Пропонується до продажу сучасний офіс із чинним орендарем у престижному житлово-діловому комплексі ЖК Бульвар Фонтанів. Приміщення має панорамні вікна, продумане зонування та повністю облаштований офісний простір.
Об’єкт уже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у ліквідній локації центру Києва.

Планування та функціонал

• 39 робочих місць (open space)
• лаунж-зона
• кабінет керівника
• переговорна кімната
• 2 санвузли
• кухня
• Переваги
• встановлений генератор
• підземний паркінг
• престижний комплекс у діловому центрі міста

Інвестиційні показники

• Ціна продажу: 1 100 000 $
• Фактичний орендний дохід: 11 000 $ / місяць
• Річний дохід: 132 000 $
• ROI: ≈ 12 % річних
• Термін окупності: ≈ 8,3 року

Ліквідний інвестиційний актив у центральній частині Києва, що поєднує готовий орендний бізнес, стабільний дохід та високу інвестиційну привабливі