ID: 208
Район:
Шевченковский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
офисный ремонт
Этажность
25
Площадь
134 м²
Этаж:
2
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 19
Итого:
$ 19
/ м²
$ 2 546
/ месяц
$ 30 552
/ год
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Офисно-жилой комплекс «Европа Плаза» бул. Тараса Шевченко 33б. Шевченковский район.
Офисно-жилой комплекс «Европа Плаза» - это современный комплекс класса B+, расположенный в центральной деловой части города, по адресу бул. Т. Шевченко, 33б. Комплекс полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. «Европа Плаза» имеет собственный подземный паркинг. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный трафик, транспортная доступность — это гарантия развития бизнеса любого направления и любого масштаба
Технические параметры БЦ Европа Плаза:
- пропускная система доступа.
- видеонаблюдение.
- круглосуточная охрана здания.
- автоматическая система управления зданием.
- собственная котельная.
- современная система пожаротушения.
- централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
Описание здания:
- Ввод в эксплуатацию в 2008
- Общая площадь: 14 434 м2, 25 этажей
- Офисная площадь: 7 868 м2
- Площадь типового этажа: 550 м2
- Коэффициент площадей общего пользования: 1,17
- Высота в помещениях: 2,8 м
- 2 лифта «KONE» (8 человек)
- 2-ух уровневый подземный крытый паркинг: 52 м/м
Коммерческие условия:
- Площадь помещения – 134,1 кв.м.
- Месторасположение - 2 этаж
- Коэффициент площадей общего пользования – 1,17
- Расчетная площадь – 134,1*1,17=156,89 кв.м.
- Арендная ставка – $19 без ндс
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $5 без ндс
- Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Паркинг – $150 без ндс
- Период договора – 3 года, неразрывный.
Метро: Университет – 650 м. Вокзальная – 750 м.
Расчет стоимости:
- Арендная плата (156,89*19) + 20% = 3577,09$ с ндс
- Эксплуатационные расходы (156,89 * 5) + 20% = 941,16 $ с ндс
- Общий ежемесячный платеж 3577,09 + 941,16 = 4518,25 с ндс + коммунальные услуги
- Депозит 4518,25 * 3 = 13 554,75$ с ндс
Метро
Университет
650м
Вокзальная
750м
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
