ID: 232
Район:
Печерский
Количество санузлов:
3
Ремонт:
офисный ремонт
Этажность
19
Площадь
636 м²
Этаж:
9
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 29
Итого:
$ 29
/ м²
$ 18 444
/ месяц
$ 221 328
/ год
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бизнес центр «SENATOR» улица Московская 32/2. Печерский район.
Бизнес-центре «Senator» - это современный бизнес центр класса A, расположенный в центральной деловой части города, по адресу Московская 32/2. Бизнес-центре полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. « Senator » имеет собственный паркинг, спортивный зал. Развитая инфраструктура, транспортная доступность — это гарантия развития бизнеса любого направления и любого масштаба
Технические параметры БЦ Senator:
- пропускная система доступа.
- видеонаблюдение.
- круглосуточная охрана здания.
- автоматическая система управления зданием.
- современная система пожаротушения.
- централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
- система вентиляции – центральная приточно-вытяжная.
- система кондиционирования – центральная – чиллер-фанкойл.
- система отопления – собственная газовая котельная.
Описание здания:
- Ввод в эксплуатацию в 2013.
- Общая площадь: 53700м2, 19 этажей.
- Офисная площадь: 50000 м2.
- Площадь типового этажа: 2000-2200 м2.
- Коэффициент площадей общего пользования: 1,15%.
- Высота в помещениях: 2,8 м.
- 8 лифта (16 человек).
- Подземный паркинг: 152 м/м. Цена аренды 400$месяц +ндс.
Коммерческие условия:
- Площадь помещения – 553,3 кв.м.
- Месторасположение – 9 этаж в 19-м этажном здании.
- Коэффициент площадей общего пользования – 1,15%.
- Расчетная площадь – 553,3 *15=636,29 кв.м.
- Арендная ставка – $29м2 без ндс
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $7м2 без ндс
- Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный. Нотариальные услуги оплачивает Арендатор..
- Статус заезда: с 01.05.2022.
Метро: Печерская – 950 м. Арсенальная – 900 м.
Расчет стоимости:
- Арендная плата (636,29 *29) +20% ндс = 22143,38$
- Эксплуатационные расходы (636,29 * 7) + 20% ндя = 5344,83$
- Общий ежемесячный платеж 22143,38+ 5344,83=27488,21$
- Депозит 27488,21$ * 3 = 82464,64$
Метро
Печерская
900м
Арсенальная
980м
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
