ID: 232
Район:
Печерський
Кількість санвузлів:
3
Ремонт:
офісний ремонт
Поверховість
19
Площа
636 м²
Поверх:
9
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 29
Загалом:
$ 29
/ м²
$ 18 444
/ місяць
$ 221 328
/ рік
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бізнес центр "SENATOR" вулиця Московська 32/2. Печерський район.
Бізнес-центр "Senator" - це сучасний бізнес центр класу A, розташований в центральній діловій частині міста, за адресою Московська 32/2. Бізнес-центр повністю відповідає високим вимогам щодо ергономічності та наявності інженерних комунікацій. «Senator» має власний паркінг, спортивний зал. Розвинена інфраструктура, транспортна доступність - це гарантія розвитку бізнесу будь-якого напрямку та будь-якого масштабу
Технічні параметри БЦ Senator:
- пропускну систему доступу.
- відеоспостереження.
- цілодобова охорона будівлі.
- автоматична система керування будівлею.
- сучасна система пожежогасіння.
- централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
- система вентиляції – центральна припливно-витяжна.
- система кондиціювання – центральна – чиллер-фанкойл.
- система опалення – власна газова котельня.
Опис будівлі:
- Введення в експлуатацію у 2013 році.
- Загальна площа: 53700м2, 19 поверхів.
- Офісна площа: 50 000 м2.
- Площа типового поверху: 2000–2200 м2.
- Коефіцієнт площ загального користування: 1,15%.
- Висота у приміщеннях: 2,8м.
- 8 ліфти (16 осіб).
- Підземний паркінг: 152 м/м. Ціна оренди 400 $ місяць +пдв.
Комерційні умови:
- Площа приміщення – 553,3 кв.
- Місцезнаходження – 9 поверх у 19-му поверховому будинку.
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,15%.
- Розрахункова площа - 553,3 * 15 = 636,29 кв.
- Орендна ставка – $29м2 без ндс
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $7м2 без пдв
- Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів Період договору – 3 роки та 6 місяців, нерозривний. Нотаріальні послуги оплачує Орендар.
- Статус заїзду: з 01.05.2022.
Метро: Печерська – 950 м. Арсенальна – 900 м.
Розрахунок вартості:
- Орендна плата (636,29 *29) +20% пдв = 22143,38$
- Експлуатаційні витрати (636,29*7) + 20% пдв = 5344,83$
- Загальний щомісячний платіж 22143,38 + 5344,83 = 27488,21 $
- Депозит 27488,21 $ * 3 = 82464,64 $
Метро
Печерська
900м
Арсенальна
980м
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
