ID: 585
Район:
Печерский
Количество санузлов:
2
Ремонт:
Офисный ремонт
Этажность
19
Площадь
539 м²
Этаж:
9
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 10
Итого:
$ 10
/ м²
$ 5 390
/ месяц
$ 64 680
/ год
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бизнес центр "SENATOR" улица Московская, 32/2. Печерский район
Характеристика офиса:
- Площадь помещения – 539.35 кв.м
- Расположение – 9 этаж в 19 этажном здании.
- Планировка, 2 зала open space, 3 кабинета, переговорная комната, холл ресепшен, кухня, 4 туалета.
- Ремонт – офисный ремонт в 2020 году.
- Офис без мебели.
- Количество рабочих мест – до 60.
- Подземный паркинг: 152 м/м. Цена аренды 400$ месяц + НДС.
- Высота в помещениях: 2,8м.
- 8 лифтов (16 человек).
- Централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
- Система отопления – собственная газовая котельная.
Коммерческие условия:
- Коэффициент площадей общего использования – 1,15%.
- Фактическая площадь – 469,20 кв.
- Арендованная площадь – 539,35 кв.м
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $7м2 без НДС
- Коммунальные услуги – пропорционально арендуемые площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей
- Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный.
- Нотариальные услуги оплачивает Арендатор.
- Арендная ставка 10$ кв.м без НДС на период военного положения.
- Арендная ставка 22$ кв.м без НДС после военного положения.
- Арендная плата (539,35) +20% НДС = 6438$
- Эксплуатационные расходы (539,35*7) + 20% НДС = 4 527,6 $
- Общий ежемесячный платеж 6 438 $ +4 527,6 $ = 10 965,6 $
- Депозит 10 965,6 $*3 = 32 896,8 $
Метро
Печерская
900м
Арсенальная
980м
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
