ID: 585
Район:
Печерський
Кількість санвузлів:
2
Ремонт:
Офісний ремонт
Поверховість
19
Площа
539 м²
Поверх:
9
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 10
Загалом:
$ 10
/ м²
$ 5 390
/ місяць
$ 64 680
/ рік
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бізнес центр "SENATOR" вулиця Московська 32/2. Печерський район
Характеристика офісу:
- Площа приміщення – 539.35 кв.м
- Розташування – 9 поверх у 19-й поверховій будівлі.
- Планування, 2 зали open space, 3 кабінети, переговорна кімната, хол ресепшен, кухня, 4 туалети.
- Ремонт – офісний ремонт 2020 року.
- Офіс без меблів.
- Кількість робочих місць – до 60.
- Підземний паркінг: 152 м/м. Ціна оренди 400 $ місяць + ПДВ.
- Висота у приміщеннях: 2,8 м.
- 8 ліфти (16 осіб).
- Централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
- Система опалення – власна газова котельня.
Комерційні умови:
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,15%.
- Фактична площа – 469,20 кв.м
- Орендована площа – 539,35 кв.м
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $7м2 без ПДВ
- Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів
- Період договору – 3 роки та 6 місяців, нерозривний.
- Нотаріальні послуги оплачує Орендар.
- Орендна ставка 10 $ кв.м без ПДВ на період військового стану.
- Орендна ставка 22 $ кв.м без ПДВ після воєнного стану.
- Орендна плата (539,35) +20% ПДВ = 6438 $
- Експлуатаційні витрати (539,35*7) + 20% ПДВ = 4 527,6 $
- Загальний щомісячний платіж 6 438 $ +4 527,6 $ = 10 965,6 $
- Депозит 10 965,6 $ * 3 = 32 896,8 $
Метро
Печерська
900м
Арсенальна
980м
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
