Итого:
Бизнес центр "SENATOR" улица Московская, 32/2. Печерский район
Офис 231 кв.
Характеристика офиса:
• Площадь помещения – 231.15 кв.
• Расположение – 4 этаж в 19 этажном здании.
• Планировка, 1 зал open space, 3 кабинета, переговорная комната,
• Ремонт – офисный ремонт в 2020 году.
• Офис без мебели.
• Количество рабочих мест – до 30.
• Подземный паркинг: 152 м/м. Цена аренды 400$ месяц + НДС.
• Высота в помещениях: 2,8м.
• 8 лифтов (16 человек).
• Централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
• Система отопления – собственная газовая котельная.
Коммерческие условия:
• Коэффициент площадей общего использования – 1,15%.
• Фактическая площадь – 201,20 кв.
• Арендованная площадь – 231,15 кв.м
• Арендная ставка – $14м2 без НДС.
• Ежегодная индексация арендной платы – 3%
• Эксплуатационные расходы – $7м2 без НДС
• Коммунальные услуги – пропорционально арендуемые площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
• Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей
• Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный.
• Нотариальные услуги оплачивает Арендатор.
• Арендная ставка 14$ кв.м без НДС на период военного положения.
• Арендная ставка 22$ кв.м без НДС после военного положения.
• Арендная плата (231,15) +20% НДС = 3883,32$
• Эксплуатационные расходы (231,15*7) + 20% НДС = 1941,66$
• Общий ежемесячный платеж 3883,32$ +1941,66$ = 5824,98$
• Депозит 5824,98$*3 = 17474,94$
