ID: 493
Район:
Печерский
Количество санузлов:
1
Ремонт:
офисный ремонт
Этажность
19
Площадь
185 м²
Этаж:
5
Налогообложение:
Без НДС
Цена м²
$ 15
Итого:
$ 15
/ м²
$ 2 775
/ месяц
$ 33 300
/ год
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бизнес центр "SENATOR" улица Московская, 32/2. Печерский район
Характеристика офиса:
- Площадь помещения – 185 кв.м
- Расположение – 5 этаж в 19 этажном здании.
- Планировка, open space, 1 переговорная комната, 3 кабинета, холл ресепшен, кухня, туалет.
- Ремонт – офисный ремонт в 2020 году.
- Офис меблирован.
- Подземный паркинг: 152 м/м. Цена аренды 400$ месяц +юж.
- Высота в помещениях: 2,8м.
- 8 лифта (16 человек).
- Централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
- Система отопления – собственная газовая котельная.
Коммерческие условия:
- Коэффициент площадей общего использования – 1,15%.
- Фактическая площадь – 161 кв.м.
- Арендованная площадь – 185,42 кв.м
- Арендная ставка – $15м2 без НДС.
- Ежегодная индексация арендной платы – 3%
- Эксплуатационные расходы – $7м2 без удв.
- Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление).
- Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей.
- Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный.
- Нотариальные услуги оплачивает Арендатор.
- Арендная ставка 15$ кв.м без НДС на период военного положения.
- Арендная ставка 25$ кв.м без НДС после военного положения.
- Арендная плата (185,42) +20% НДС = 3337,56 $
- Эксплуатационные расходы (185,42*7) + 20% НДС = 1557,52$
- Общий ежемесячный платеж 3337,56$ + 1557,52$ = 4895,088$
- Депозит 4895,088$*3=14685,26$
- Статус заезда: с 01.10.2022
Метро
Печерская
900м
Арсенальная
980м
Инфраструктура
Банкомат, отделение банка
Отделение Новой Почты (НП)
Отель
Супермаркет
Химчистка
Салон красоты
Кафе, ресторан
Спорт зал
