Офис, 202 кв.м ул. Князей Острожских, 32/2

Бизнес центр "SENATOR" ул. Князей Острожских, 32/2. Печерский район
Характеристика офиса:

• Площадь помещения – 202 кв.м
• Расположение – 5 этаж в 19 этажном здании.
• Планировка, 2 зала open space, 1 переговорная комната, холл ресепшен, кухня, 2 туалета.
• Ремонт – офисный ремонт в 2020 году.
• Офис без мебели.
• Количество рабочих мест – до 40.
• Подземный паркинг: 152 м/м. Цена аренды 400$ месяц + НДС.
• Высота в помещениях: 2,8м.
• 8 лифта (16 человек).
• Централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях.
• Система отопления – собственная газовая котельная.

Коммерческие условия:

• Коэффициент площадей общего использования – 1,15%.
• Фактическая площадь – 176,34 кв.м
• Арендованная площадь – 202,79 кв.м
• Арендная ставка – $13м2 без НДС
• Ежегодная индексация арендной платы – 3%
• Эксплуатационные расходы – $7м2 без НДС
• Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади (электроэнергия, водоснабжение, отопление).
• Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей.
• Период договора – 3 года и 6 месяцев, неразрывный.
• Нотариальные услуги оплачивает Арендатор.
• Арендная ставка 20$ кв.м без НДС после военного положения.
• Арендная плата (202,79) +20% НДС = 4872 $
• Эксплуатационные расходы (202,79*7) + 20% НДС = 1703,43$
• Общий ежемесячный платеж 4872,95$ + 1703,43$ = 6575$