Офіс 202 кв.м вул. Князів Острозьких, 32/2

Бізнес центр "SENATOR" вулиця Князів Острозьких, 32/2 Печерський район
Характеристика офісу:

• Площа приміщення – 202 кв.м
• Розташування – 5 поверх у 19-й поверховій будівлі.
• Планування, 2 зали open space, 1 переговорна кімната, хол ресепшен, кухня, 2 туалети.
• Ремонт – офісний ремонт 2020 року.
• Офіс без меблів.
• Кількість робочих місць – до 40.
• Підземний паркінг: 152 м/м. Ціна оренди 400 $ місяць + ПДВ.
• Висота у приміщеннях: 2,8 м.
• 8 ліфти (16 осіб).
• Централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
• Система опалення – власна газова котельня.

Комерційні умови:

• Коефіцієнт площ загального користування – 1,15%.
• Фактична площа – 176,34 кв.м
• Орендована площа – 202,79 кв.м
• Орендна ставка – $20м2 без ПДВ
• Щорічна індексація орендної плати – 3%
• Експлуатаційні витрати – $7м2 без ПДВ
• Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення).
• Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів.
• Період договору – 3 роки та 6 місяців, нерозривний.
• Нотаріальні послуги оплачує Орендар.
• Орендна ставка 13 $ кв.м без ПДВ на період військового стану.
• Орендна ставка 25 $ кв.м без ПДВ після воєнного стану.
• Орендна плата (202,79) +20% ПДВ = 4800 $
• Експлуатаційні витрати (202,79 * 7) + 20% ПДВ = 1703,43 $
• Загальний щомісячний платіж 4800 $ + 1703,43 $ = 6548 $