Итого:
Продажа отдельного офисного здания 1 410 м², ул. Эспланадная, 32В. Центр Киева
Печерский, ул. Эспланадная, 32В
В пешей доступности станции метро "Дворец спорта" и "Олимпийская", ТРЦ Gulliver, Бессарабский рынок, бизнес-центры, рестораны и вся инфраструктура делового центра столицы.
Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание общей площадью 1410 м², что является готовым инвестиционным активом с действующими арендаторами и значительным потенциалом увеличения доходности.
Характеристики объекта
- Общая площадь - 1 410 м².
- 6 уровней: высокий цоколь, 4 этажа и мансарда
- Частично заполнена арендаторами
- Закрытый земельный участок
- Наземный паркинг на 15 автомобилей
- Офисные блоки с разной планировкой
- Кухни и санузлы на этажах
- Полностью функционирующие инженерные системы
- Современный офисный ремонт в большинстве помещений
- Генератор и автономное резервное электропитание
Коммерческие условия
- Стоимость актива: $6 000 000
- Цена за 1 м²: $4 255
Преимущества объекта
- Отдельное офисное здание в самом центре Киева
- Стабильный денежный поток с первого дня после покупки
- Высокий потенциал увеличения арендного дохода
- Закрытая территория и собственный паркинг
- Генератор и современные инженерные системы
- Отличная транспортная доступность и престижная локация
Объект станет оптимальным решением как инвестору, который ищет актив с текущим cash flow и перспективой роста доходности, так и для собственного корпоративного использования. Здание идеально подходит для штаб-квартиры компании, IT-бизнеса, медицинского центра, учебного заведения, юридической или консалтинговой компании, представительства международного бизнеса или сервисного центра.
