Загалом:
Продаж окремої офісної будівлі 1 410 м², вул. Еспланадна, 32В. Центр Києва
Печерський район, вул. Еспланадна, 32В
У пішій доступності станції метро «Палац спорту» та «Олімпійська», ТРЦ Gulliver, Бессарабський ринок, бізнес-центри, ресторани та вся інфраструктура ділового центру столиці.
Пропонується до продажу окремо розташована офісна будівля загальною площею 1 410 м², що є готовим інвестиційним активом із чинними орендарями та значним потенціалом збільшення дохідності.
Характеристики об'єкта
- Загальна площа — 1 410 м²
- 6 рівнів: високий цоколь, 4 поверхи та мансарда
- Частково заповнена орендарями
- Закрита земельна ділянка
- Наземний паркінг на 15 автомобілів
- Офісні блоки з різним плануванням
- Кухні та санвузли на поверхах
- Повністю функціонуючі інженерні системи
- Сучасний офісний ремонт у більшості приміщень
- Генератор та автономне резервне електроживлення
Інвестиційні показники
- Вартість активу: $6 000 000
- Ціна за 1 м²: $4 255
Переваги об'єкта
- Окрема офісна будівля в самому центрі Києва
- Стабільний грошовий потік із першого дня після придбання
- Високий потенціал збільшення орендного доходу
- Закрита територія та власний паркінг
- Генератор і сучасні інженерні системи
- Відмінна транспортна доступність та престижна локація
Об'єкт стане оптимальним рішенням як для інвестора, який шукає актив із поточним cash flow та перспективою зростання дохідності, так і для власного корпоративного використання. Будівля ідеально підходить під штаб-квартиру компанії, IT-бізнес, медичний центр, навчальний заклад, юридичну або консалтингову компанію, представництво міжнародного бізнесу чи сервісний центр.
