Загалом:
Преміальний бізнес-центр класу «А», вул. Протасів Яр, 3, місто Київ.
Бізнес-центр на Протасовому Яру — це сучасний офісний актив, сформований відповідно до вимог корпоративних орендарів та міжнародних стандартів комерційної нерухомості.
Локація забезпечує швидкий доступ до центральної частини міста при збереженні комфортного середовища для роботи.
Для резидентів організовано власний шатл-трансфер до станції метро «Палац Україна», що оптимізує логістику персоналу.
Передбачено гнучке зонування офісних площ із можливістю формування окремих блоків або оренди поверхами — залежно від структури та масштабів бізнесу.
Інженерна та технічна інфраструктура:
- Будівля оснащена сучасними системами вентиляції та кондиціонування, тепловими насосами, системою фальш-підлоги та резервним енергозабезпеченням.
- Вертикальне сполучення забезпечують два пасажирські ліфти Mitsubishi (1000 кг) та панорамний ліфт.
Середовище для роботи та корпоративної культури:
- Експлуатована тераса площею 600 кв.м з панорамними видами створює додаткову цінність для резидентів як простір для неформальних зустрічей, заходів та відпочинку.
На території передбачено зони рекреації (Green Zona), спортивну інфраструктуру та паркінг (критий і відкритий).
Комерційні умови:
Базова орендна ставка — від 16 USD/кв.м (без ПДВ) з базовим оздобленням.
Передбачено орендні канікули на період адаптації приміщень та запуску операційної діяльності.
Об’єкт орієнтований на довгострокову співпрацю з системними орендарями та забезпечує стабільну операційну ефективність, комфорт середовища та репутаційну цінність для бізнесу.
Стан приміщення – під оздоблення (shell and core), комунікації підведені до приміщення.
- Сучасне оздоблення місць загального користування оздоблені для використання маломобільними групами відвідувачів;
- 4-х трубна система опалення і кондиціювання;
- Передбачена можливість встановлення фальш – підлоги;
- Структорована вертикальна кабельна мережа для силових, та дата кабелів, можливість підключення декількох провайдерів;
- Система диспетчеризації всіх інженерних мереж будівлі забезпечує оперативне, цілодобове реагування служби експлуатації;
- Припливно-витяжна система вентиляції з інтегрованого багаторівневою системою фільтрації у відповіднсті до стандарта ISO 16890;
- Розрахункова електрична потужність будівлі 740кВт.
