Офісне приміщення 374 кв.м БЦ Леонардо

Бізнес-центр "Леонардо", вул. Богдана Хмельницького, 19–21. Шевченківський район.
Технічні параметри БЦ Леонардо:

• пропускну систему доступу.
• відеоспостереження.
• цілодобова охорона будівлі.
• автоматична система керування будівлею.
• власна котельня.
• сучасна система пожежогасіння.
• централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
• 5 пасажирських та 1 вантажний ліфт.
• наземний семирівневий паркінг на 360 м/м.

Комерційні умови:

• Поверх – 10 поверх у 17 поверховій будівлі.
• Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
• Розрахункова площа - 314 * 1,19 = 373,66 кв.м.
• Орендна ставка – $ 25 без ПДВ. Щорічна індексація орендної плати – 3%.
• Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ.
• Комунальні послуги – за лічильниками + оплата у зонах загального користування (електроенергія, водопостачання, опалення)
• Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів.
• Паркінг - $ 250-400 без ПДВ.
• Експлуатаційні витрати за м\м – $45 без ПДВ.
• Період договору – 3 роки, нерозривний.

метро Театральна – 400 м. метро Золоті Ворота – 650 м. метро Університет – 800 м.

• Орендна плата (373,66 * 25) + 20% = 11 209 $ з ПДВ.
• Експлуатаційні витрати (373,66 * 6,5) + 20% = $ 2 914 з ПДВ.
• Загальний щомісячний платіж 11 209 + 2 914 = $ 14 124 з ПДВ.
• Комунальні послуги.
• Депозит $ 14 124 * 2 = $ 28 248 з ПДВ.