ID: 192
Район:
Шевченківський
Кількість санвузлів:
2
Ремонт:
офісний ремонт
Поверховість
17
Площа
195 м²
Поверх:
3
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 30
Загалом:
$ 30
/ м²
$ 5 850
/ місяць
$ 70 200
/ рік
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бізнес-центр "Леонардо", вул. Богдана Хмельницького, 19–21. Шевченківський район.
Технічні параметри БЦ Леонардо:
- пропускну систему доступу.
- відеоспостереження.
- цілодобова охорона будівлі.
- автоматична система керування будівлею.
- власна котельня.
- сучасна система пожежогасіння.
- централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
- 5 пасажирських та 1 вантажний ліфт.
- наземний семирівневий паркінг на 360 м/м.
- Комерційні умови:
- Поверх – 3 поверх у 7-ми поверховій будівлі.
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
- Розрахункова площа - 195 * 1,19 = 132,05 кв.м.
- Орендна ставка – $30 без ПДВ Щорічна індексація орендної плати – 3%.
- Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ.
- Комунальні послуги – за лічильниками + оплата у зонах загального користування (електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів.
- Паркінг - $ 250-400 без ПДВ.
- Експлуатаційні витрати за м\м – $45 без ПДВ.
- Період договору – 3 роки, нерозривний
метро Театральна – 400 м. метро Золоті Ворота – 650 м. метро Університет – 800 м.
- Орендна плата (232,05 * 30) + 20% = 8353,08 $ з ПДВ.
- Експлуатаційні витрати (232,05 * 6,5) + 20% = 1809,99 $ з ндс.
- Загальний щомісячний платіж 8353,08 + 1809,99 = 10163,75 $ з ндс.
- Комунальні послуги.
- Депозит 10163,79 * 3 = 30 491,37 $ з ПДВ
Метро
Театральна
🚶5 хв. 〰️ 400 метрів
Золоті ворота
6 хв. 〰️ 650 метрів
Університет
10 хв. 〰️ 800 метрів
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
