Офис 2500 кв.м ул. Еленовская, 23

Аренда офиса 2 500 м² в бизнес-центре Podil Mall
г. Киев, ул. Еленовская, 23, Подольский район станцией метро Тараса Шевченко

Предлагается в аренду офисное помещение в современном бизнес-центре класса А — Podil Mall.
Podil Mall – это деловое пространство с душой Подола, где историческая подлинность района сочетается с современными технологиями, комфортом и утонченным стилем.

• Общая площадь помещения - 2 500 м²
• Полезная площадь - 2 300 м².
• Коэффициент 10%
• Расположение – 4 этаж.

Преимущества и инфраструктура:

• Изысканная архитектура и продуманный интерьер с акцентом на детали
• Подземный паркинг для резидентов и гостей
• Внутренний двор – зеленый оазис для отдыха и неформальных встреч.
• Две фасадные входные группы с презентабельными зонами ожидания
• В каждой входной группе — по три скоростных лифта
• Собственные террасы и панорамные окна
• Система контроля доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
• В здании расположены ведущие международные компании, формирующие престижную бизнес-среду

Состояние помещения:

• Частично реализована система кондиционирования, подготовлены инженерные коммуникации.
• Установлен фальшпол, готовый к прокладке электричества и слаботочных сетей
• Рациональная планировка с возможностью организации open space, кабинетов, переговорных
• Разработан детальный проект ремонта, который может быть адаптирован под нужды арендатора
• Podil Mall – это место с характером
• Большой по масштабу, но с атмосферой бутикового бизнес-центра он создает идеальный баланс между статусом, комфортом и вдохновением.

Коммерческие условия:

• Арендная ставка: 12 $/м² + НДС
• Эксплуатационные расходы: 2$/м² + НДС
• Общая стоимость аренды: ≈ $42 000/месяц (с учетом OPEX и НДС)
• Ремонтные каникулы – предоставляются!