ID: 496
Район:
Печерський
Кількість санвузлів:
4
Ремонт:
офісний ремонт
Поверховість
19
Площа
636 м²
Поверх:
9
Оподаткування:
Без ПДВ
Ціна м²
$ 22
Загалом:
$ 22
/ м²
$ 13 992
/ місяць
$ 167 904
/ рік
Микола Дем’ян-Грицюк
+38 093 589 05 74
Бізнес центр "SENATOR" вулиця Московська 32/2. Печерський район
Характеристика офісу:
- Площа приміщення – 636.08 кв.
- Розташування – 9 поверх у 19-й поверховій будівлі.
- Планування, 2 зали open space, 3 кабінети, переговорна кімната, хол ресепшен, кухня, 4 туалети.
- Ремонт – офісний ремонт 2020 року.
- Офіс без меблів.
- Кількість робочих місць до 120;
- Підземний паркінг: 152 м/м. Ціна оренди 400 $ місяць + ПДВ.
- Висота у приміщеннях: 2,8 м.
- 8 ліфти (16 осіб).
- Централізована система кондиціювання та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату у приміщеннях.
- Система опалення – власна газова котельня.
Комерційні умови:
- Коефіцієнт площ загального користування – 1,15%.
- Фактична площа – 553,20 кв.
- Орендована площа – 636,08 кв.м
- Орендна ставка – $22м2 без ПДВ.
- Щорічна індексація орендної плати – 3%
- Експлуатаційні витрати – $7м2 без ндс
- Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується (електроенергія, водопостачання, опалення)
- Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів
- Період договору – 3 роки та 6 місяців, нерозривний.
- Нотаріальні послуги оплачує Орендар.
- Орендна ставка 22 $ кв.м без ПДВ на період військового стану.
- Орендна ставка 22 $ кв.м без ПДВ після воєнного стану.
- Орендна плата (636,08) +20% ПДВ = 16 792,51 $
- Експлуатаційні витрати (636,08 * 7) + 20% пдв = 5 343,072 $
- Загальний щомісячний платіж 16 792,51 $ + 5 343,072 $ = 22 135,582 $
- Депозит 22 135,582 $ * 3 = 66 406,74 $
Статус заїзду: з 01.10.2022
Метро
Печерська
900м
Арсенальна
980м
Інфраструктура
Банкомат, відділення банку
Відділення Нової Пошти (НП)
Готель
Супермаркет
Хімчистка
Салон краси
Кафе, ресторан
Спорт зал
